Afilia Inmobiliarias

Asociación de inmobiliarias de Cantabria. Colaboración profesional entre asesores inmobiliarios basada en el sistema MLS.

Ene 312017
 

Buenos dias a todos!

Por si aun no os ha llegado la información, anotad estas fechas: 21, 22 y 23 de abril de 2017 donde tendrá lugar, el II Salón Inmobiliario de Vivienda y Decoración de Cantabria. Como el año pasado, será en el Palacio de Exposiciones y Congresos de Santander, en horario continuado desde las 11 h a las 21 h, los tres dias.

Una superficie de 2.660 m2 para que, inmobiliarias, constructoras y promotoras puedan entrar en contacto con particulares, empresas y compañeros del sector.

Afilia estará presente con un stand de 90m2 para atender las necesidades de los visitantes que esten interesados en nuestros inmuebles o quieran vender los suyos.

Os adjunto cartel y articulos facilitados por el Diario Montañes para el evento.

Os esperamos!!!!

Jul 072016
 

Hoy hace un año que empezamos una nueva andadura profesional dentro de la asociación Afilia.

No ha sido fácil por varios motivos, pero con esfuerzo dedicación y ganas de hacerlo bien, conseguimos sacar un proyecto adelante sin que nadie nos dijera como hacerlo. Hemos conseguido crecer en número de socios y lo más importante, conseguir una colaboración más fluida, sin trabas y entre agencias inmobiliarias, sobre todo, entre personas. Prueba de ello es que, por primera vez, pusimos en marcha la primera fiesta inmobiliaria para los socios, amigos y familiares de los mismos. La respuesta fue máxima y los lazos de unión, eran patentes entre los asistentes.

Nos dieron, algunas voces, 6 meses antes de que el nuevo proyecto fracasara, eso no nos detuvo y seguimos hacia adelante, con altos y bajos, pero a día de hoy, aquí seguimos. Seguimos creciendo con las mismas ganas que al principio.

Afilia está viva y con unas tremendas ganas de seguir en la línea de la colaboración entre agencias.

Desde la junta directiva os damos las gracias a todos y cada uno de los socios que creísteis que era posible conseguirlo.

Solo deciros que… ¡a por muchos años más!

Jun 132016
 

¡Y de repente llegó el día!

La fiesta de primavera de Afilia. Queríamos que todas las inmobiliarias que forman esta gran Asociación tuvieran la posibilidad de compartir momentos de alegría y diversión, donde el único objetivo fuera conocerse un poco más y desconectar juntos del estrés del día a día.

¡Y lo conseguimos!

Los nervios de la organización antes de que todo empezara se esfumaron cuando, poco a poco, los coches empezaron a llenar el prao de Caranceja. Compañeros y más compañeros inundaban el espacio que habíamos acondicionado para disfrutar. Junto a familiares y amigos conseguimos que este día estuviera lleno de risas, juegos y bailes.

Queremos agradecer a todos el esfuerzo por venir y participar en un evento que marcará el inicio de muchos otros. Queremos acordarnos también de los que no pudieron venir por motivos personales, ¡también estabais con nosotros! Ya estamos pensando en más reuniones, con diferentes actividades.

Chic@s, da gusto organizar eventos y que tengan tan buena acogida, gracias.

Un día en el que el mundo inmobiliario de Afilia estaba unido por otro bien común, el disfrute y el desarrollo de equipo. Todos funcionando como un gran grupo que trabaja en la misma dirección y que se apoya para crecer y mejorar.

Gracias!!

En breve subiremos muchas fotos smiley

Familia Afilia

Abr 202016
 

Este fin de semana ha tenido lugar en el Palacio de Exposiciones el Salón Inmobiliario de Vivienda y Decoración de Santander. Con una afluencia multitudinaria, Afilia tuvo una gran cantidad de curiosos e interesados en comprar o vender inmuebles. Cabe destacar el alto interés por parte de los profesionales del mundo inmobiliario, en conocer y trabajar con la nueva herramienta de colaboración BIC, que ha creado nuestra asociación.

Stand de Afilia

El balance de los resultados alcanzados por parte de las 10 inmobiliarias que representaron a Afilia ha sido muy positivo. El viernes fue una jornada de contactos inmobiliarios y formación.Por la mañana tuvieron lugar varias charlas relacionadas con el mundo de la decoración, las redes sociales y el posicionamiento de producto, el desarrollo de la marca personal y, la profesión inmobiliaria, en esta charla tuvimos la suerte de tener con nosotros a Maria José Corrales, presidenta nacional la Asociación Española de Gestores Inmobiliarios, que nos habló de la importancia de estar juntos para conseguir voz frente a las instituciones, como en otras profesiones. De lograr formación especifica incluso en FP. Del convenio laboral del sector y, de avanzar en una profesión no muy bien valorada en tiempos pasado. Fue un día de poca afluencia de clientes potenciales, aun así, las inmobiliarias que representaban a Afilia consiguieron muchos contactos, interesados tanto en comprar una vivienda, como en vender o alquilar un inmueble de su propiedad.

Afilia con Mª José Corrales

El sábado amaneció con un día algo lluvioso, cosa que provocó que el arranque de la jornada fuera lento. Aun así el Salón estuvo siempre recibiendo un goteo constante de público. En este caso las inmobiliarias de Afilia consiguieron generar una muy buena cifra de contactos. Esto iba alimentando la ilusión con la que todos los participantes de la asociación habían empezado la Feria, y es que esta vez, más unidos que nunca, el trabajo en equipo ha conseguido que el ánimo estuviera siempre bien alto para poder atender a tantas personas interesadas.

Inmuebles destacados en Feria

El domingo fue el día estrella, ya desde la mañana el Salón estuvo lleno, una gran afluencia de público que embellecía los pasillos y aumentaban las ganas de los clientes potenciales de no perder la vivienda en la que estaban interesados. Nuestros compañeros de las inmobiliarias de Afilia no descansaron ni un minuto para poder atender a todas las personas que pedían información. Y, estamos muy orgullosos de anunciar que, a primera hora de la mañana conseguimos afianzar la venta de un inmueble que estaba anunciado en la Feria por parte de la Inmobiliaria Val de Cella. Gracias a la gestión de Aci Inmuebles se consiguió llegar al acuerdo. Queda patente de nuevo que gracias al trabajo en equipo y a la unión de talento se consiguen mayores resultados.

Según dicen los expertos, se empieza a atisbar un movimiento que durante los últimos años era inexistente. Y eso es lo que empuja a generar más fórmulas para mejorar al sector. De ahí que en Afilia se haya creado la nueva herramienta de colaboración BIC, con la que muchos más profesionales del mundo inmobiliario podrán aprovecharse de las grandes ventajas del trabajo en equipo y de la suma de talentos.

Después de un fin de semana de contactos, presentaciones de nuevos proyectos, colaboraciones, visitas y mucha ilusión, cerramos el Salón de la Vivienda con muy buenos números y muchísima ilusión. Pero sobretodo, con muchas ganas de repetir el año que viene para mejorar y ofrecer lo mejor de nosotros.

Fin de fiesta y Unión

Feb 152016
 

La arrancada del 2016 se presenta positiva entre las agencias inmobiliarias de Cantabria. Se prevé un cierre en febrero con más de 120 operaciones y la tendencia de los precios  aunque estable, fluctúa según las zonas.

El barómetro inmobiliario de Cantabria en AFILIA de esta semana  nos muestra un cierre de 15 operaciones entre las agencias en red de AFILIA. En estos 7 días han entrado 18 nuevos inmuebles al mercado y 11 propiedades de segunda mano que bajan de precio.

Datos positivos,  aparece un nuevo perfil  que había dejado de buscar vivienda  al no poder acceder al crédito.  Para ellos, nuestro mensaje es que consulten en una agencia inmobiliaria de la red de AFILIA  las posibilidades de financiación, pues mantenemos  acuerdos con entidades que resultan más ventajosas para el cliente y les acompañamos en la búsqueda del hogar. AFILIA mantiene acuerdos con Kutxabank, Bankinter, Liberbank, etc. 

A ese perfil de gente trabajadora, jóvenes familias decirles que se puede vivir en Torrelavega en un piso en Casimiro Sainz por 47.000 €, algo impensable hace cinco años, en el centro de Astillero por 69.000 €,  y en Santander, en Via Conelia por 86.000 €

Esta semana destacamos esta casa montañesa en Quijas a un precio excepcional de 179.000 €

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Ene 182016
 

 Las inmobiliarias de Cantabria pertenecientes a AFILIA cerraron el 2015 con un balance positivo, 858 operaciones de segunda mano, de las cuales 488 correspondieron a compraventas y 370 alquileres.  Se incrementa el número de operaciones que se cerraron con hipoteca  20% y los precios se mantienen más estables.  Por primera vez deja de bajar el precio del importe medio de venta  en algunas zonas como Santander, aunque la  media general muestra aún un ligero reposicionamiento desde el 2014. Declaraciones del Presidente de AFILIA, Santiago Barrio para la Cadena La Ser.

subidas

Aunque lejos de poder hablar de repuntes de precio, lo que sí se puede constatar es un proceso estable en el precio con variaciones positivas en las zonas más dinámicas, así como una mayor confianza de una demanda contenida largo tiempo ante la restricción del crédito que  encuentra en  el ladrillo una inversión más rentable. Sin embargo, las dificultades en los cierres y las difíciles negociaciones para ajustar la oferta y la demanda con la que los inmobiliarios  se encuentran en su trabajo diario hace pensar que la recuperación será lenta y dependerá de la creación de empleo, la confianza en la economía y el poder adquisitivo de los españoles para adquirir vivienda en propiedad.   

precios 2015

 Asimismo, se constata que el tiempo de venta de un inmueble en Cantabria  a través de las inmobiliarias de la asociación es de 5,3 meses de media frente a los casi dos años que tarda el particular según fuentes de TINSA. El margen  rebaja o corrección de precio  que experimenta el inmueble desde su salida al mercado hasta su cierre es de casi un – 8 % de media.  Desajuste que baja dos puntos respecto al 2014.comparativa rebaja

 Según los datos de los inmuebles vendidos por los inmobiliarios de Cantabria en AFILIA, el precio medio por  m2 en Cantabria fue de 1621,11 €/ m2 (pisos,) pero con claras diferencias según localidades.  Santander presenta el precio medio más alto y que más ha experimentado un incremento del valor real 1785,72 €/m2. El Gobierno de Cantabria tien además su propia  estadística de precios elaborada de diversas fuientes de información  a través del Observatorio de la vivienda y que desde AFILIA ponemos a su disposición.

medias 2015

 

Dic 202015
 

AFILIA inmobiliarias, la Asociación de Inmobiliarias de Cantabria celebró la  V Edición de la Gala de Premios que concede la asociación a los mejores vendedores del año, en el Gran Casino de Santander.

 Los premios a los mejores vendedores se lo llevaron este año tres empresas, Valdecella, ACI Inmuebles y Altamira XXI, siendo la inmobiliaria Valdecella la que más premios aglutinó en este 2015. En la categoría de mejores captadores, el primer premio correspondió a Marga Lastra Cobo, de Inmobiliaria Valdecella en Solares. El segundo premio se otorgó a Ana López Gómez, de la misma empresa. El tercer premio recayó en Enrique Mier Pechero de Altamira XXI con oficinas en Santander y Torrelavega. En la categoría de mejores vendedores, el primer premio fue para Ana López Gómez de Valdecella. El segundo premio correspondió a Txisco Campo Álvarez, de Inmobiliaria ACI Inmuebles en Santander y el tercer premio se lo llevó de nuevo Enrique Mier Pechero de Altamira XXI.marga Mejor captador Ana Lopez enrique Txisco Blanca

Por último, durante el transcurso de la Cena de Navidad del grupo los asistentes votaron al mejor colaborador del año, merecida distinción cayó en manos de Blanca Gómez Martín de Inmobiliaria Barón y Barón con oficinas en Torrelavega, Reinosa y Aguilar de campo. Felicidades a los premiados!!

Dic 182015
 

 Ayer despedimos un año y celebramos que bajo algunos pronósticos la asociación de Inmobiliarios de Cantabria, AFILIA está viva, muy viva. 75% de convocatoria y más de 20 empresas inmobiliarias que  participaron en la tradicional cena de Navidad y entrega de los Premios mejores vendedores del año.

 La colaboración de todos es lo que hace posible reunir en una mesa a coopetidores, colaboradores y amigos. Las fotos del photocall  dejan rastro de esa convivencia inmobiliaria que se respira en AFILIA y que ayer se podía palpar, demostrando que esto no es una competición de equipos.

escalera defi

Orgullosos de hacer crecer la colaboración en Cantabria, terminar un año con más éxitos y planificando un 2016 lleno de iniciativas y proyectos.

Por mi parte agradecer la participación de todos los asistentes y  el apoyo recibido por parte de todos vosostros  con mención especial a la junta directiva, clientes y proveedores.

Me quedo con lo mejor de la noche, los  discursos espontáneos y libres a modo "speech anglosajones" de muchos de vosotros. Agradecida.