El Pulso inmobiliario en la arrancada del 2016

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Feb 152016
 

La arrancada del 2016 se presenta positiva entre las agencias inmobiliarias de Cantabria. Se prevé un cierre en febrero con más de 120 operaciones y la tendencia de los precios  aunque estable, fluctúa según las zonas.

El barómetro inmobiliario de Cantabria en AFILIA de esta semana  nos muestra un cierre de 15 operaciones entre las agencias en red de AFILIA. En estos 7 días han entrado 18 nuevos inmuebles al mercado y 11 propiedades de segunda mano que bajan de precio.

Datos positivos,  aparece un nuevo perfil  que había dejado de buscar vivienda  al no poder acceder al crédito.  Para ellos, nuestro mensaje es que consulten en una agencia inmobiliaria de la red de AFILIA  las posibilidades de financiación, pues mantenemos  acuerdos con entidades que resultan más ventajosas para el cliente y les acompañamos en la búsqueda del hogar. AFILIA mantiene acuerdos con Kutxabank, Bankinter, Liberbank, etc. 

A ese perfil de gente trabajadora, jóvenes familias decirles que se puede vivir en Torrelavega en un piso en Casimiro Sainz por 47.000 €, algo impensable hace cinco años, en el centro de Astillero por 69.000 €,  y en Santander, en Via Conelia por 86.000 €

Esta semana destacamos esta casa montañesa en Quijas a un precio excepcional de 179.000 €

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Otoño cálido entre las inmobiliarias de Cantabria AFILIA

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Oct 262015
 

 En este final de octubre las inmobiliarias de la red MLS de AFILIA en Cantabria han cerrado 34 compraventas, por un valor medio de 120.000 €.

En el barómetro inmobiliario de esta ultima semana de octubre  37 inmuebles entran en la red MLS de AFILIA. Destaca un piso en Ernest Lluc, Valdenoja de 187.900 €. Un piso en Laredo en la céntrica calle Emperador, de dos habitaciones y trastero, impecable  por 89.000 € y un piso de VPO en excelentes condiciones calidad -precio, de 3 hab, con garaje y trastero y ascensor comunicado hasta el garaje en Maliaño por 112.000 €.

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Esta semana, además se han realizado 6 cierres de compraventa y 17 inmuebles han bajado de precio.

En resumen un otoño cálido marcado por la fluidez del crédito. Aunque tímido,el 2015 ha sido el año en el que el crédito hipotecario se ha estimulado y ha estimulado la confianza.

Bankinter, cerró este verano en Cantabria una cuota hipotecaria del 15%, lo que le posiciona en una apuesta clara en la financiación inmobiliaria a la que la siguen otros como Kutxabank, Liberbank o BBVA como principales prestatarios de hipotecas. Consulte a su agente inmobiliario de confianza!

 

 

 

Barómetro inmobiliario de AFILIA

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Oct 192015
 

En esta semana del mes de octubre, tras la salida a la calle de la  Guía inmobiliaria de Cantabria  con la oferta más representativa de vivienda en venta y alquiler hacemos un repaso a nuestro barómetro inmobiliario. Esta semana han entrado 17 nuevos inmuebles en la red comercial de AFILIA, se han cerrado 7 ventas esta semana, destaca un piso en Laredo vendido en 210.000 € y un piso Torrelavega por 114.000 €.

 

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En cuanto a los inmuebles que entran en la bolsa de AFILIA, destacamos  un piso para reformar de 3 habitaciones  justo al lado del funicular del Río de la Pila, en Santander por 52.000 €. También un piso con ascensor en Santander junto a las Universidades, de 90 m2 en buen estado, proximo a las playas ideal para segunda vivienda o inversión y en Torrelavega ha entrado un piso que necesita actualización por 52.000 €  cerca de los Juzgados. Como contraste, un chalet adosado en Alto Maliaño, de 4 habitaciones, con un jardín de 80m2 ,  con todas las prestaciones por 287.000 €. Consulte La Guía Inmobiliaria de Cantabria o pongase en contacto con los inmobiliarios de Cantabria dentro de la red de AFILIA.

Crece la venta de viviendas de lujo en Santander por AFILIA

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Sep 212015
 

La Asociación de Inmobiliarias de Cantabria AFILIA constata que ha crecido el importe de los inmuebles vendidos este verano por las inmobiliarias de la región entre la red MLS de AFILIA. De junio a septiembre el precio medio de los inmuebles vendidos es de 168.548 €uros, cuando el año anterior y en el mismo periodo no superaba los 140.000 €.

Mientras en Torrelavega se sigue vendiendo inmuebles por un valor medio de 112.000 €, casi sin variación respecto al año anterior, en Santander el 50% de los pisos vendidos superaba los 270.000 euros.

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La apertura del crédito y el bajo euribor favorece que las familias accedan a inmuebles de mayor importe, y que se traduce en una vuelta a la confianza en la vivienda como valor de ahorro o inversión. Por otro lado, ha crecido la cuota de mercado de las inmobiliarias de AFILIA en Santander, en la que más de 10 agencias  y de ellas algunas  especializadas en viviendas de lujo,  que necesitan de un circuito de marketing y comercialización diferenciado, se incorporaran a la asociación. 

En AFILIA existen agencias suscritas a redes de difusión internacional, Designación internacional CRS  y acuerdos de colaboracion a nivel nacional en toda España, así como publicaciones especializadas.

En cuanto al barómetro inmobiliario de esta semana, entran 54 inmuebles a la red de MLS de AFILIA, 11 inmuebles bajan de precio, entre los que destaca un piso en Avda. de Cantabria  , o un chalet en Isla,  Para terminar, otro dato positivo,  el 30%de las operaciones que cierran las agencias inmobiliarias de AFILIA son compartidas con algún profesional. La colaboración sube del 25 al 30% y demuestra la eficacia del sistema MLS de  AFILIA.

Ventas de lujo en AFILIA

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Ago 242015
 

 Iniciamos la última semana de agosto, despues de un pequeño descanso vacacional, con buenas noticias inmobiliarias. Esta semana el barómetro inmobiliario de AFILIA, nos indica que las inmobiliarias de Cantabria en AFILIA han captado 26 nuevos inmuebles que entran al mercado, 10 han bajado su precio, entre los que destacamos:

 Un piso de lujo en General Mola que baja de 349.000 € a 298.000 €, un pisito en Avda. del Besaya en Torrelavega, que baja de 62.000 € a 59.000 €  o esta preciosa casa en Molledo, recientemente reformada, que baja 26.000 € y que es ideal como vivienda vacacional o segunda residencia.

Y la noticia de la semana es la venta de un piso de lujo en Valdenoja, en urbanización privada, con piscina, zonas recreativas, garaje cerrado y unas vistas espectaculares. Este inmueble había sido  seleccionado para nuestra Revista de AFILIA, como propiedad singular pero desde hoy cuelga ya el cartel de VENDIDO.valdenoja 40103

Feliz semana a todos los agentes inmobiliarios y a sus clientes!!

Feliz verano entre las inmobiliarias de AFILIA

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Jul 272015
 

El mes de julio se presenta muy activo para las inmobiliarias de AFILIA en Cantabria. Crece el número de compraventas,también lo hace el del alquiler y se dobla el número de visitas a las propiedades, por lo que  parece que la tendencia es que siga incrementandose el cierre de operaciones para finales de verano. El número de compraventas crece  pero también lo hace el numero de inmuebles que bajan de precio. 17 viviendas bajan un 7% de media su precio en esta semana. Sobresaliente a las captaciones, han entrado 64 inmuebles nuevos y se han cerrado 14 compraventas, 8 pisos y 4 chalets.

Esta semana destacamos la Urbanización Magna Mar en Noja y este fantástico Dúplex de 2 hab. en primera línea de playa con instalaciones de máxima calidad, piscina, gimnasio, pista de padel, Jacuzzi,obra nueva a estrenar por 169.500 €.

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Barómetro inmobiliario de AFILIA

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Jul 202015
 

 Mucha actividad entre las inmobiliarias de Cantabria en AFILIA. En la tercera semana de julio el barómetro inmobiliario registra 14 nuevos inmuebles, 9 bajadas de precio, 3 nuevos alquileres y 14 tramitaciones

Entre las altas en AFILIA destacamos un piso para reformar en Camilo Alonso Vega, Santander, a un precio muy competitivo 90.000 €. A la entrada de Santander, al principio de Marques de la Hermida, estupendo piso en primera planta,120.000 €. En Torrelavega en Avda de Solvay, dúplex de reciente construccion 120 m2 en perfecto estado 155.000 €. 

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Y en Mortera  chalet adosado de 200 m2 a un precio estupendo 235000 €. Acceda al portal de AFILIA para ver las novedades

Las inmobiliarias de AFILIA recogen la voz de la calle

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Jul 132015
 

Son ya  9000 demandantes de vivienda y 5000 operaciones registradas en la asociacion en ocho años de andadura en AFILIA.

El barometro inmobiliaria de Cantabria esta semana demuestra que el mercado está vivo, en continuo movimiento:  28 nuevos inmuebles han entrado esta semana, 9 tramitaciones, 15 bajadas de precio y atentos 4 repuntes.  Hay que felicitar a los inmobiliarios de Cantabria pues son los que verdaderamente recogen la vida real de los ciudadanos.

Entrevista COPE afilia

Las necesidades de compra, la demanda actual, la tipología del cliente hace diez años frente a la de hoy en día, datos, balances que ponemos al servicio  de la sociedad, no solo a los medios de comunicación sino tambien a la propia Administración.

Los  inmobiliarios que apuestan por la colaboración y tienen el compromiso de compartir sus datos, son quienes pueden llevar esta realidad a los políticos, promotores y todos los interventores de la vivienda para tomar mejores decisiones,  más oportunas para adelantarse a nuevas realidades.  Ahi lo dejamos, por si alguien quiere tomar nota.

 

 

Barometro inmobiliario de Cantabria

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Jun 102015
 

Hay buenas perspectivas para este verano entre las agencias inmobiliarias de Cantabria en AFILIA. La ola de optimismo sobre la recuperación de la economía es contagiosa. Se incremetan las ventas un 25%,  pero sobre todo crece el número de hipotecas y aparece un nuevo perfil de comprador, que ya no es pequeño inversionista sino que demanda primera vivienda o cambio de casa, por lo que aparecen los primeros visados en el parque inmobiliario.

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Durante estos días, desde la asociación inmobiliaria consultamos a empresas de reformas, cocinas, muebles, electrodomesticos y enidades financieras y todos confian en que gracias a la activación del mercado inmobiliario, este contagiará al suyo. Arquitectos de Cantabria, aparejadores, promotores, notarios, registradores además del comercio, empiezan ya a notar la mejora.

En breve los compradores dispondrán de la REVISTA AFILIA con una selección de la mejor oferta de vivienda en Cantabria de los más de 2423 inmuebles que cuelga hoy el portal AFILIA.

Si es Ud comprador adquiera la revista y confie en el profesional inmobiliario para compar su casa con la garantía de AFILIA como asociación inmobiliaria de calidad,  y feliz verano.