May 272024
 

Cantabria ofrece una variedad de opciones de vivienda para satisfacer todos los gustos y estilos de vida, con precios que se adaptan a una amplia gama de presupuestos. Ya sea que prefieras la vida urbana en la capital de Santander o Torrelavega, la tranquilidad en un pueblo de la  costa y sus playas, o la autenticidad de los valles y pueblos de montaña, esta región del norte de España tiene algo especial para todos y en Afilia inmobiliarias sabemos como ayudarte a encontrar un nuevo hogar donde continuar la historia de tu vida, porque en las inmobiliarias asociadas de Afilia contamos con la mayor cartera de inmuebles exclusivos en venta y alquiler en Cantabria

Es un destino codiciado para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y en armonía con la naturaleza. Sin embargo, dentro de esta región pintoresca, existen diferencias significativas en las preferencias de vivienda. Desde las bulliciosas ciudades hasta los pueblos tranquilos en la costa y en el interior, cada zona tiene su propio encanto y atractivo. Y en este artículo detallamos las áreas más populares para vivir en Cantabria y lo que las hace tan deseables para los residentes locales y los recién llegados.

1. Santander: la Capital Costera

Santander, la capital de Cantabria, es una ciudad que combina a la perfección la vida urbana con el encanto costero. Con su elegante paseo marítimo, sus playas de arena dorada y su bullicioso centro histórico, Santander atrae a una amplia gama de residentes, desde jóvenes profesionales hasta familias y jubilados. La ciudad ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo excelentes escuelas, instalaciones deportivas, tiendas y una próspera escena gastronómica. Además, su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a otras partes de Cantabria y a las principales ciudades del norte de España. En términos de precios de vivienda, el metro cuadrado en áreas centrales de Santander puede oscilar entre los 2.500 y los 3.500 euros, dependiendo del tamaño y la ubicación del inmueble, el estado, etc.

2. Costa Quebrada: Naturaleza en Estado Puro

Para aquellos que buscan una vida más relajada y en contacto con la naturaleza, la Costa Quebrada es una opción irresistible. Esta zona costera, conocida por sus acantilados impresionantes y sus playas vírgenes, ofrece un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad. Localidades como Liencres, Soto de la Marina y Mogro son especialmente populares entre quienes buscan una vida junto al mar sin renunciar a la comodidad de tener servicios cercanos. Además, la Costa Quebrada es un paraíso para los amantes del senderismo, la observación de aves y otros deportes al aire libre. En términos de precios de vivienda, los precios en la Costa Quebrada pueden variar ampliamente, desde los 1.800 euros por metro cuadrado en las zonas más rurales hasta los 3.000 euros por metro cuadrado en áreas más cercanas a la costa.

3. Valles Pasiegos: Tradición y Autenticidad

En el corazón de Cantabria se encuentran los pintorescos Valles Pasiegos, una región de belleza natural incomparable y un rico patrimonio cultural. Aquí, los pueblos tradicionales de montaña, con sus casonas de piedra y sus prados verdes, ofrecen un estilo de vida tranquilo y auténtico. Los aficionados a la historia y la arquitectura encontrarán mucho que explorar en lugares como Vega de Pas, San Pedro del Romeral y Villacarriedo. Además, los productos locales, son un deleite para los paladares más exigentes. En términos de precios de vivienda, las propiedades en zonas rurales del interior suelen ser más asequibles en comparación con las áreas costeras, con precios que oscilan entre los 1.500 y los 2.500 euros por metro cuadrado.

4. Picos de Europa: Para los Amantes de la Aventura

Para aquellos que buscan una vida más activa y emocionante, los Picos de Europa son el lugar ideal. Esta impresionante cadena montañosa, que se extiende por Cantabria, Asturias y León, ofrece infinitas oportunidades para la aventura al aire libre, como senderismo, escalada, espeleología y rafting. Localidades como Potes, Cabezón de Liébana y Camaleño son puntos de partida ideales para explorar este paraíso natural. Aunque la vida en los Picos de Europa puede ser más rural y aislada, la belleza y la serenidad de este entorno son incomparables. En términos de precios de vivienda, las propiedades en los Picos de Europa varían ampliamente en función de su ubicación y tamaño, pero generalmente tienden a ser más asequibles que en las zonas urbanas y costeras, con precios que van desde los 1.200 hasta los 2.000 euros por metro cuadrado.

Abr 302024
 

Durante el primer trimestre de 2024, las perspectivas del sector inmobiliario en Cantabria han experimentado una mejora significativa, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación. Este informe destaca que esta mejoría se atribuye a la expectativa de que el Banco Central Europeo pueda relajar su política monetaria en los próximos meses.

El ciclo inmobiliario de la vivienda continúa aproximándose a un nuevo punto de inflexión, tanto por el lado de la actividad inmobiliaria —número de compraventas registradas en el mercado de vivienda nueva y usada—, como por la parte de los precios de la vivienda, que reflejan mayor resistencia a la baja, y que, en su caso, se materializan a través de menores incrementos de precios

El Índice de Confianza Inmobiliario ha aumentado un 2,6% en comparación con el año anterior y un 4,5% en el último trimestre, alcanzando los 49,1 puntos al cierre del primer trimestre de 2024. Aunque este resultado continúa por debajo del punto de equilibrio (50), marca una ruptura con la tendencia descendente experimentada en los últimos seis trimestres.

En tasa interanual, la mayoría de las autonomías registran repuntes en sus índices, que oscilan entre el 1,4% de País Vasco y el 7,5% de Asturias. Una situación que difiere de la experimentada por Islas Baleares, Aragón, Extremadura y Cantabria, las únicas regiones cuyos índices presentan descensos en el último año.

En cuanto a los precios de la vivienda en términos generales, el informe indica que el precio medio de la vivienda nueva y usada ha alcanzado los 1.868 euros por metro cuadrado en marzo de 2024, tras registrar un aumento interanual del 3,5% y un semestral del 1,7%. Se prevé que esta tendencia de estabilización en la subida del precio medio se mantenga en los próximos meses, con una estimación de alcanzar los 1.883 euros por metro cuadrado para junio de 2024.

Pese a la incertidumbre que todavía prevalece a nivel macroeconómico, en Afilia Inmobiliarias somos optimistas con estos datos y ante la expectativa de una posible relajación de la política monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE) a principios de la segunda mitad del año, porque en el momento que se produzca la primera bajada de tipos, se espera que tenga un impacto positivo tanto en la actividad inmobiliaria como hipotecaria.

Las entidades financieras han abaratado ligeramente la financiación, como parte de su actual estrategia de mejora del saldo vivo hipotecario, lo que también favorece el índice de accesibilidad de vivienda en Cantabria. 

En resumen, el mercado inmobiliario en Cantabria muestra signos positivos durante el primer trimestre de 2024, con perspectivas de crecimiento y estabilidad en los precios de la vivienda, lo que sugiere un panorama alentador para los compradores y vendedores en la región.

Si decides poner a la venta tu propiedad confía en Afilia Inmobiliarias, la mayor red comercial de Cantabria con más de 120 agentes especializados trabajando para conseguir los objetivos rápidamente de la forma más eficaz.

Oct 142015
 

Ya tenemos la revista de AFILIA en la calle. Recien salida de imprenta para llenar los escaparates de 34 oficinas en Cantabria y los principales hoteles, restaurantes, oficinas de turismo, estaciones,  notarías y puntos de interés.

Gracias a todos los anunciantes, patrocinadores y proveedores que han hecho posible la edición de nuestro Nº 8.: KUTXABANK BANKINTER, SABADELL, TECNITASA, URBANIZA,  Fundación Laboral de la Construcción Cantabria, SOINCO, ARAG SEGUROS, TELNOR, IBERBARTER, MUEBLES PEROJO, INGENIERÍA Y DESARROLLO SOSTENIBLE (IDS) y la colaboración gracias a la alianzas de CEOE- CEPYME Cantabria, UC UNIVERSIDAD DE CANTABRIA,FUNDACIÓN FACTOR HUMA MERCE SALA,  y lel trabajo realizado por los diseñadores Calzada editores y 7 pies comunicación.

portada revista 2015 otoño

Una guía inmobiliaria con la mejor selección y oferta de viviendas en Cantabria en venta y en alquiler. Con reportajes, noticias de vivienda y artículos del sector y con una claro reclamo al aniversario de AFILIA, ocho años de andadura en el mercado como asociación profesional enfacada en la formación constante y la defensa de los intereses de nuestros socios y favoreciendo el servicio al cliente a través de la red MLS de AFILIA, herramienta sobradamente contrastada, eficiente y real.