Otoño cálido entre las inmobiliarias de Cantabria AFILIA

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Oct 262015
 

 En este final de octubre las inmobiliarias de la red MLS de AFILIA en Cantabria han cerrado 34 compraventas, por un valor medio de 120.000 €.

En el barómetro inmobiliario de esta ultima semana de octubre  37 inmuebles entran en la red MLS de AFILIA. Destaca un piso en Ernest Lluc, Valdenoja de 187.900 €. Un piso en Laredo en la céntrica calle Emperador, de dos habitaciones y trastero, impecable  por 89.000 € y un piso de VPO en excelentes condiciones calidad -precio, de 3 hab, con garaje y trastero y ascensor comunicado hasta el garaje en Maliaño por 112.000 €.

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Esta semana, además se han realizado 6 cierres de compraventa y 17 inmuebles han bajado de precio.

En resumen un otoño cálido marcado por la fluidez del crédito. Aunque tímido,el 2015 ha sido el año en el que el crédito hipotecario se ha estimulado y ha estimulado la confianza.

Bankinter, cerró este verano en Cantabria una cuota hipotecaria del 15%, lo que le posiciona en una apuesta clara en la financiación inmobiliaria a la que la siguen otros como Kutxabank, Liberbank o BBVA como principales prestatarios de hipotecas. Consulte a su agente inmobiliario de confianza!

 

 

 

Barómetro inmobiliario de AFILIA

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Oct 192015
 

En esta semana del mes de octubre, tras la salida a la calle de la  Guía inmobiliaria de Cantabria  con la oferta más representativa de vivienda en venta y alquiler hacemos un repaso a nuestro barómetro inmobiliario. Esta semana han entrado 17 nuevos inmuebles en la red comercial de AFILIA, se han cerrado 7 ventas esta semana, destaca un piso en Laredo vendido en 210.000 € y un piso Torrelavega por 114.000 €.

 

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En cuanto a los inmuebles que entran en la bolsa de AFILIA, destacamos  un piso para reformar de 3 habitaciones  justo al lado del funicular del Río de la Pila, en Santander por 52.000 €. También un piso con ascensor en Santander junto a las Universidades, de 90 m2 en buen estado, proximo a las playas ideal para segunda vivienda o inversión y en Torrelavega ha entrado un piso que necesita actualización por 52.000 €  cerca de los Juzgados. Como contraste, un chalet adosado en Alto Maliaño, de 4 habitaciones, con un jardín de 80m2 ,  con todas las prestaciones por 287.000 €. Consulte La Guía Inmobiliaria de Cantabria o pongase en contacto con los inmobiliarios de Cantabria dentro de la red de AFILIA.

AFILIA Inmobiliarias, la solidez de un grupo

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Oct 072015
 

AFILIA Inmobiliarias cumple 8 años ayudando a crecer a las empresas inmobiliarias de Cantabria y agradece la confianza de más de 30.000 familias que han escogido a alguna agencia inmobiliaria de AFILIA para comprar o vender su vivienda. 5000 operaciones nos avalan y demuestran la solidez de un grupo,  un asociación consolidada que está por encima de las personas que la dirigen.

 

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EN EL MES DE OCTUBRE

AFILIA hoy cuenta con 26 agencias inmobiliarias y 34 oficinas en la región. En este mes de octubre se incorporan Best House Estaciones, de Santander,  con Blanca Latorre como gerente; parte del equipo de AILA, Asociación MLS local en Laredo : Inmobiliaria MAFER; con Verónica Fernández de gerente;  Inmobiliaria Salve, Con J. Alexis Alonso al frente;  Inmobiliaria Serrano, con José Luis Fernández  como gerente ,  e Inmobiliaria Uranga y Maider Uranga como responsable.  A todos ellos les damos la binevenida!

 

 

AFILIA refuerza su presencia en Santander

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Sep 162015
 

AFILIA, la asociación de inmobiliarias de Cantabria sigue sumando socios para la red de agencias de colaboración MLS. Hoy presentamos a la inmobiliaria santanderina INMOSANTANDER. La penetración de AFILIA en la capital se refuerza, pronto 10 oficinas en la ciudad.

INMOSANTANDER, agencia inmobiliaria en el nº 16 de la céntrica calle San Fernando, nace hace dos años con el ímpetu de sus creadoras Emma Cabo y Tania Tresgallo, a quienes les avala una larga experiencia como profesionales. Ambas decidieron emprender su propio camino como empresarias y lo hicieron a sabiendas de las dificultades que podían encontrarse en el camino. Su mérito, demostrar que han sido capaces de abrir empresa en uno de los momentos más delicados de la economía española, hacerlo en solitario, pero con la sólida creencia de que compartir con otros profesionales es la base de su servicio al cliente.logo inmosantander facebook blanco

El resultado no podía ser otro. Se han hecho un hueco imprescindible en el mercado de Santander, cuentan con un equipo de colaboradores excepcional y ahora se unen a AFILIA para aportar valor y conseguir una mayor penetración en la ciudad.  Hoy AFILIA dispone de una oferta de más de 358 pisos de segunda mano en Santander y seguirá creciendo en otras zonas como la costa oriental de Cantabria, próximamente.

Desde AFILIA les damos la bienvenida y agradecemos su decisión. Porque el secreto no siempre es competir, sino saber compartir. Felicidades!

 

AFILIA se traslada a la sede de la CEOE en Santander

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Sep 012015
 

La Asociación de Inmobiliarias de Cantabria AFILIA ha trasladado su sede a un despacho en la sexta planta de la calle Rualasal, nº 8, dentro de la CEOE-CEPYME Cantabria, como parte de una iniciativa de la Confederación de Empresarios para ceder parte de su espacio  a las asociaciones adscritas a la CEOE  (asociadas o adheridas) para que desarrollen allí su actividad y así compartir sinergias y aprovechar los servicios  que la Confederación presta a sus asociados.

Flanqueada por los tejados de grandes áticos y los  campanarios de las Iglesias más representativas de Santander: la magnánima Catedral de Santander, la iglesia de Los Jesuitas y la parroquia de la Anunciación,  la sede de AFILIA  toma su espacio, contiguo al de la Asociación de instaladores electricos y de Telecomunicaciones de Cantabria,  ASIECAN  Más abajo  los sindicatos como CC.OO y UGT conviven en un mismo edificio y escalera compartida.

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Ayer me presentaba ante Miguel Angel San Juan,responsable de Comunicación de de UGT. Hombre cabal, comprometido con su trabajo y amante de las estadísticas para tomar el pulso de la sociedad.

 La Asociaciónn de los inmobiliarios  AFILIA promete un futuro lleno de conocimiento y servicio a los asociados de la mano de la CEOE-CEPYME y en continua convivencia con la visión de otros gremios, otras fuerzas sociales para aportar valor entre todos. La compañía está asegurada.

 

 

Fresno Inmobiliaria se incopora a AFILIA

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Ago 042015
 

 Hoy se incorpora a la Asociación de Inmobiliarias AFILIA nuevos profesionales, Jorge Mateo y Gema Fresno, de INMOBILIARIA FRESNO en Liencres,  localidad costera del municipio de Pielagos, sitio preferido de muchos veraneantes, que atrae a surfistas, turistas,  que buscan segunda residencia o jovenes familias en busca de su primera vivienda en pisos de segunda mano, apartamentos, etc.  Todo el municipio  está rodeado de playas como La Arnia, Covachos, Liencres y acantilados por lo que la convierte en un lugar idoneo para los amantes de la playa.

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Jorge Mateo y Gema son profesionales de experiencia en el mercado. Desde el 2000 a través de una franquicia en Madrid, se trasladan luego a Cantabria hasta que hace cinco años abren oficina en Liencres. Jorge, conocedor del sistema de trabajo en red en AFILIA espera aportar una colaboración muy activa con el resto de inmobiliarios. Desde la asociación, le damos la enhorabuena!

Las playas y las inmobiliarias de Cantabria llenas

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Ago 032015
 

El primero de agosto se ha estrenado con una esperada afluencia de veraneantes que gracias al buen tiempo este fin de semana han tomado las playas de Cantabria en su primer estreno de agosto.  Las inmobiliarias  de la Asociación AFILIA, desde las zonas de costa hasta la ciudad de Santander y Torrelavega han doblado su actividad en alquileres de temporada, navarravisitas a chalet de costa, a pisos en Santander,  información y entrega de planos de obra terminada  y en construcción, venta de cabañas en Rio Miera, casonas en Lierganes o apartamentos de costa en Gama, Castro Urdiales etc. 

Nuestro barometro inmobiliario de esta semana refleja 19 nuevos inmuebles que entran en el mercado, seis cierres, uno de ellos precisamente uno de los apartamentos de Noja de Urbanización Villa Magna que anunciabamos la semana pasada.

En cuanto a las bajadas de precio, mención especial a este piso de dos habitaciones, garaje y trastero de reciente construcción, en Astillero que baja de 133.700 € a 87.000 €. esperamos poder anunciar su cierre la próxima semana.

 

 

 

 

 

Feliz verano entre las inmobiliarias de AFILIA

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Jul 272015
 

El mes de julio se presenta muy activo para las inmobiliarias de AFILIA en Cantabria. Crece el número de compraventas,también lo hace el del alquiler y se dobla el número de visitas a las propiedades, por lo que  parece que la tendencia es que siga incrementandose el cierre de operaciones para finales de verano. El número de compraventas crece  pero también lo hace el numero de inmuebles que bajan de precio. 17 viviendas bajan un 7% de media su precio en esta semana. Sobresaliente a las captaciones, han entrado 64 inmuebles nuevos y se han cerrado 14 compraventas, 8 pisos y 4 chalets.

Esta semana destacamos la Urbanización Magna Mar en Noja y este fantástico Dúplex de 2 hab. en primera línea de playa con instalaciones de máxima calidad, piscina, gimnasio, pista de padel, Jacuzzi,obra nueva a estrenar por 169.500 €.

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Las inmobiliarias de AFILIA recogen la voz de la calle

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Jul 132015
 

Son ya  9000 demandantes de vivienda y 5000 operaciones registradas en la asociacion en ocho años de andadura en AFILIA.

El barometro inmobiliaria de Cantabria esta semana demuestra que el mercado está vivo, en continuo movimiento:  28 nuevos inmuebles han entrado esta semana, 9 tramitaciones, 15 bajadas de precio y atentos 4 repuntes.  Hay que felicitar a los inmobiliarios de Cantabria pues son los que verdaderamente recogen la vida real de los ciudadanos.

Entrevista COPE afilia

Las necesidades de compra, la demanda actual, la tipología del cliente hace diez años frente a la de hoy en día, datos, balances que ponemos al servicio  de la sociedad, no solo a los medios de comunicación sino tambien a la propia Administración.

Los  inmobiliarios que apuestan por la colaboración y tienen el compromiso de compartir sus datos, son quienes pueden llevar esta realidad a los políticos, promotores y todos los interventores de la vivienda para tomar mejores decisiones,  más oportunas para adelantarse a nuevas realidades.  Ahi lo dejamos, por si alguien quiere tomar nota.

 

 

Cuánto tardo en vender mi casa

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Jul 032015
 

El propietario tarda (18-24 meses) en vender su casa, según datos de TINSA, por el contrario las inmobiliarias de AFILIA registran una media de 6 meses para vender una propiedad.
“El no tengo prisa” puede jugar una mala pasada a los propietarios, cuanto más tiempo está a la venta una casa, más se va devaluando.

La casa también es un bien perecedero, de la misma forma que los tomates en el mercado, que a primera hora lucen esplendorosos a un precio competitivo con el resto de tomates del mercado, según pasan las horas el tomate pierde frescor, las señoras lo han toqueteado, eligen las mejores piezas. Los tomates que quedan ya no valen 4,50 €/kilo y se baja el precio, pero ya no hay interés, las compradoras ya han hecho su compra. Al final del día el valor del tomate se sigue devaluando cuando no acaba en el cubo de la basura.

Tomates baja

A su casa le ocurre exactamente igual que a los tomates. Los mejores clientes aparecen en los tres primeros meses de comercialización del inmueble. Los compradores van a elegir las mejores ofertas (calidad-precio) en la zona, si su casa no es competitiva en precio irá perdiendo valor, hasta que al final no tenga más remedio que vender a un precio inferior.

¿Merece la pena ponerse en manos de un experto para vender su casa?. Absolutamente sí. El agente inmobiliario conoce las viviendas existentes en la zona ( el resto de tomates de la plaza) y también conoce a las compradores ( las señoras del mercado). Sabrá cómo atraerlas durante el tiempo en que se comercializa mejor el inmueble, y en una posible negociación, defenderá sus intereses.

Los expertos inmobiliarios no venden casas, asesoran e intermedian en el proceso de compraventa para que UD. gane dinero.

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