Oct 262015
 

 En este final de octubre las inmobiliarias de la red MLS de AFILIA en Cantabria han cerrado 34 compraventas, por un valor medio de 120.000 €.

En el barómetro inmobiliario de esta ultima semana de octubre  37 inmuebles entran en la red MLS de AFILIA. Destaca un piso en Ernest Lluc, Valdenoja de 187.900 €. Un piso en Laredo en la céntrica calle Emperador, de dos habitaciones y trastero, impecable  por 89.000 € y un piso de VPO en excelentes condiciones calidad -precio, de 3 hab, con garaje y trastero y ascensor comunicado hasta el garaje en Maliaño por 112.000 €.

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Esta semana, además se han realizado 6 cierres de compraventa y 17 inmuebles han bajado de precio.

En resumen un otoño cálido marcado por la fluidez del crédito. Aunque tímido,el 2015 ha sido el año en el que el crédito hipotecario se ha estimulado y ha estimulado la confianza.

Bankinter, cerró este verano en Cantabria una cuota hipotecaria del 15%, lo que le posiciona en una apuesta clara en la financiación inmobiliaria a la que la siguen otros como Kutxabank, Liberbank o BBVA como principales prestatarios de hipotecas. Consulte a su agente inmobiliario de confianza!

 

 

 

Oct 192015
 

En esta semana del mes de octubre, tras la salida a la calle de la  Guía inmobiliaria de Cantabria  con la oferta más representativa de vivienda en venta y alquiler hacemos un repaso a nuestro barómetro inmobiliario. Esta semana han entrado 17 nuevos inmuebles en la red comercial de AFILIA, se han cerrado 7 ventas esta semana, destaca un piso en Laredo vendido en 210.000 € y un piso Torrelavega por 114.000 €.

 

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En cuanto a los inmuebles que entran en la bolsa de AFILIA, destacamos  un piso para reformar de 3 habitaciones  justo al lado del funicular del Río de la Pila, en Santander por 52.000 €. También un piso con ascensor en Santander junto a las Universidades, de 90 m2 en buen estado, proximo a las playas ideal para segunda vivienda o inversión y en Torrelavega ha entrado un piso que necesita actualización por 52.000 €  cerca de los Juzgados. Como contraste, un chalet adosado en Alto Maliaño, de 4 habitaciones, con un jardín de 80m2 ,  con todas las prestaciones por 287.000 €. Consulte La Guía Inmobiliaria de Cantabria o pongase en contacto con los inmobiliarios de Cantabria dentro de la red de AFILIA.

Oct 072015
 

AFILIA Inmobiliarias cumple 8 años ayudando a crecer a las empresas inmobiliarias de Cantabria y agradece la confianza de más de 30.000 familias que han escogido a alguna agencia inmobiliaria de AFILIA para comprar o vender su vivienda. 5000 operaciones nos avalan y demuestran la solidez de un grupo,  un asociación consolidada que está por encima de las personas que la dirigen.

 

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EN EL MES DE OCTUBRE

AFILIA hoy cuenta con 26 agencias inmobiliarias y 34 oficinas en la región. En este mes de octubre se incorporan Best House Estaciones, de Santander,  con Blanca Latorre como gerente; parte del equipo de AILA, Asociación MLS local en Laredo : Inmobiliaria MAFER; con Verónica Fernández de gerente;  Inmobiliaria Salve, Con J. Alexis Alonso al frente;  Inmobiliaria Serrano, con José Luis Fernández  como gerente ,  e Inmobiliaria Uranga y Maider Uranga como responsable.  A todos ellos les damos la binevenida!

 

 

Sep 212015
 

La Asociación de Inmobiliarias de Cantabria AFILIA constata que ha crecido el importe de los inmuebles vendidos este verano por las inmobiliarias de la región entre la red MLS de AFILIA. De junio a septiembre el precio medio de los inmuebles vendidos es de 168.548 €uros, cuando el año anterior y en el mismo periodo no superaba los 140.000 €.

Mientras en Torrelavega se sigue vendiendo inmuebles por un valor medio de 112.000 €, casi sin variación respecto al año anterior, en Santander el 50% de los pisos vendidos superaba los 270.000 euros.

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La apertura del crédito y el bajo euribor favorece que las familias accedan a inmuebles de mayor importe, y que se traduce en una vuelta a la confianza en la vivienda como valor de ahorro o inversión. Por otro lado, ha crecido la cuota de mercado de las inmobiliarias de AFILIA en Santander, en la que más de 10 agencias  y de ellas algunas  especializadas en viviendas de lujo,  que necesitan de un circuito de marketing y comercialización diferenciado, se incorporaran a la asociación. 

En AFILIA existen agencias suscritas a redes de difusión internacional, Designación internacional CRS  y acuerdos de colaboracion a nivel nacional en toda España, así como publicaciones especializadas.

En cuanto al barómetro inmobiliario de esta semana, entran 54 inmuebles a la red de MLS de AFILIA, 11 inmuebles bajan de precio, entre los que destaca un piso en Avda. de Cantabria  , o un chalet en Isla,  Para terminar, otro dato positivo,  el 30%de las operaciones que cierran las agencias inmobiliarias de AFILIA son compartidas con algún profesional. La colaboración sube del 25 al 30% y demuestra la eficacia del sistema MLS de  AFILIA.

Sep 162015
 

AFILIA, la asociación de inmobiliarias de Cantabria sigue sumando socios para la red de agencias de colaboración MLS. Hoy presentamos a la inmobiliaria santanderina INMOSANTANDER. La penetración de AFILIA en la capital se refuerza, pronto 10 oficinas en la ciudad.

INMOSANTANDER, agencia inmobiliaria en el nº 16 de la céntrica calle San Fernando, nace hace dos años con el ímpetu de sus creadoras Emma Cabo y Tania Tresgallo, a quienes les avala una larga experiencia como profesionales. Ambas decidieron emprender su propio camino como empresarias y lo hicieron a sabiendas de las dificultades que podían encontrarse en el camino. Su mérito, demostrar que han sido capaces de abrir empresa en uno de los momentos más delicados de la economía española, hacerlo en solitario, pero con la sólida creencia de que compartir con otros profesionales es la base de su servicio al cliente.logo inmosantander facebook blanco

El resultado no podía ser otro. Se han hecho un hueco imprescindible en el mercado de Santander, cuentan con un equipo de colaboradores excepcional y ahora se unen a AFILIA para aportar valor y conseguir una mayor penetración en la ciudad.  Hoy AFILIA dispone de una oferta de más de 358 pisos de segunda mano en Santander y seguirá creciendo en otras zonas como la costa oriental de Cantabria, próximamente.

Desde AFILIA les damos la bienvenida y agradecemos su decisión. Porque el secreto no siempre es competir, sino saber compartir. Felicidades!

 

Ago 282015
 

La Asociación de inmobiliarias de Cantabria AFILIA se ha reunido recientemente con la Consejería de Vivienda del Gobierno de Cantabria. Además de felicitar a los mandatarios en esta nueva legislatura, los representantes de los inmobiliarios llevaron a Vivienda la petición de un Decreto Ley para regular el ejercicio profesional:

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 Cataluña dispone de un registro de agentes inmobiliarios y un mínimo de exigencias para desarrollar la actividad como es:

  • Inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
  • Tener un local abierto al público ( salvo excepciones)
  • Disponer de un Seguro de Responsabilidad Civil
  •  Acreditar una capacitación profesional

 Un mínimo para garantizar seguridad al consumidor en lo que puede representar la inversión más importante en la vida de una persona.

A esta iniciativa, que se recoge en el Decreto 12/2010 del derecho a la Vivienda de Cataluña  para regular la profesión, le han seguido otras comunidades,la más reciente la Ley 3/2015  del 18 de junio  de la Ley de Vivienda Vasca.

 La Asociación AFILIA cree que es el momento de desarrollarl un registro de agentes inmobiliarios y exigir un mínimo de capacitación para desarrollar la actividad  con la inclusión de sanciones para hacer más efectiva la norma.

AFILIA, asi se comprometío con Vivienda, buscará el consenso de todas las asociaciones de Cantabria, API,  AEGI, Expertos Inmobiliarios , y asociaciones de colaboración para llevar un propuesta de borrador conjunta en los próximos meses.

En la foto: El Director de Vivienda, D. Francisco Javier Gómez Blanco, junto con el Presidente de AFILIA, D. Santiago Barrio ( a la derecha de la foto) y D, Enrique Mier, vicepresidente de AFILIA.

Ago 242015
 

 Iniciamos la última semana de agosto, despues de un pequeño descanso vacacional, con buenas noticias inmobiliarias. Esta semana el barómetro inmobiliario de AFILIA, nos indica que las inmobiliarias de Cantabria en AFILIA han captado 26 nuevos inmuebles que entran al mercado, 10 han bajado su precio, entre los que destacamos:

 Un piso de lujo en General Mola que baja de 349.000 € a 298.000 €, un pisito en Avda. del Besaya en Torrelavega, que baja de 62.000 € a 59.000 €  o esta preciosa casa en Molledo, recientemente reformada, que baja 26.000 € y que es ideal como vivienda vacacional o segunda residencia.

Y la noticia de la semana es la venta de un piso de lujo en Valdenoja, en urbanización privada, con piscina, zonas recreativas, garaje cerrado y unas vistas espectaculares. Este inmueble había sido  seleccionado para nuestra Revista de AFILIA, como propiedad singular pero desde hoy cuelga ya el cartel de VENDIDO.valdenoja 40103

Feliz semana a todos los agentes inmobiliarios y a sus clientes!!

Ago 042015
 

 Hoy se incorpora a la Asociación de Inmobiliarias AFILIA nuevos profesionales, Jorge Mateo y Gema Fresno, de INMOBILIARIA FRESNO en Liencres,  localidad costera del municipio de Pielagos, sitio preferido de muchos veraneantes, que atrae a surfistas, turistas,  que buscan segunda residencia o jovenes familias en busca de su primera vivienda en pisos de segunda mano, apartamentos, etc.  Todo el municipio  está rodeado de playas como La Arnia, Covachos, Liencres y acantilados por lo que la convierte en un lugar idoneo para los amantes de la playa.

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Jorge Mateo y Gema son profesionales de experiencia en el mercado. Desde el 2000 a través de una franquicia en Madrid, se trasladan luego a Cantabria hasta que hace cinco años abren oficina en Liencres. Jorge, conocedor del sistema de trabajo en red en AFILIA espera aportar una colaboración muy activa con el resto de inmobiliarios. Desde la asociación, le damos la enhorabuena!

Jul 152015
 

La nueva junta directiva de AFILIA ha sido ratificada hoy por todos los socios en la Asamblea celebrada en las instalaciones de la  sede de la CEOE – CEPYME Cantabria.

Los intereses que persigue este nuevo equipo son lo que siempre ha abanderado la asociación pero adaptados a un mercado alcista. 

 El mensaje para los inmobiliarios es de continuidad en la asociación, confianza y colaboración en la exclusiva.

El mensaje para los clientes de las inmobiliarias de AFILIA es la garantía de ocho años de efectividad de venta y de servicio. 358 operaciones en este semestre,  frente a 197 en el mismo periodo del año anterior, casi el duplo que en el semestre del 2014.

Los inmobiliarios de AFILIA son los que pueden garantizar a sus clientes una colaboración real pues son los que más porcentaje de sus honorarios ceden a los colaboradores,  y así consiguen  estimular la venta.   Mantienen una reglas comunes para todos, lo que garantiza la buena conducta y procedimiento en operaciones compartidas,  sin fomentar el "amiguismo" con el discurso de "cada acuerdo una colaboración difertente".

 

Proyectos de la nueva etapa en AFILIA

  •  Conseguir una asociacion más participativa (contamos contigo)
  • Sumar empresas para mejora la eficacia del sistema MLS (en beneficio de los clientes).
  • Formación constante y abierta a todo el sector (Si mejora la competencia, mejoramos todos)
  • Prestar apoyo a la colaboración profesional (tenga el nombre que tenga)
  • Contribuir a la unión del sector,(acciones conjuntas, comunicados consensuados, etc.)

.En definitiva, abrir la colaboración a toda la profesión que quiera sumarse y dinamizar el trabajo del agente inmobiliario y del trabjo en red MLS.

 

Jun 262015
 

 Las actividades más directamente relacionadas con el mercado inmobiliario empiezan a perfilar un cambio de conducta en el mercado. Desde la Asociación de inmobiliarias de Cantabria AFILIA se ha realizado una encuesta entre empresas relacionadas con la vivienda (reformas, cocinas, muebles). el resultado es que las empresas de instalación de cocinas y baños son las actividades que más están notando la mejoría, seguida de colchonerías y finalmente el mueble. Aunque por este orden  todo hace preveer una mejora paulatina de la acrtividad económica, recuperación que se está haciendo esperar, según señalan  las asociaciones de empresas del mueble   ACEMM y ACOMUEBLE.

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La  ansiada recuperación del crédito puede consolidarse este año con tasas positivas por primera vez desde el año 2009.  Más credito para comprar vivienda, pero también para amueblar la casa, hacer reformas, cambiar la cocina…