Blog de Afilia Inmobiliarias

Las playas y las inmobiliarias de Cantabria llenas

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Ago 032015

El primero de agosto se ha estrenado con una esperada afluencia de veraneantes que gracias al buen tiempo este fin de semana han tomado las playas de Cantabria en su primer estreno de agosto. Las inmobiliarias de la Asociación AFILIA, desde las zonas de costa hasta la ciudad de Santander y Torrelavega han doblado su actividad en alquileres de temporada, visitas a chalet de costa, a pisos en Santander, información y entrega de planos de obra terminada y en construcción, venta de cabañas en Rio Miera, casonas en Lierganes o apartamentos de costa en Gama, Castro Urdiales etc.

Nuestro barometro inmobiliario de esta semana refleja 19 nuevos inmuebles que entran en el mercado, seis cierres, uno de ellos precisamente uno de los apartamentos de Noja de Urbanización Villa Magna que anunciabamos la semana pasada.

En cuanto a las bajadas de precio, mención especial a este piso de dos habitaciones, garaje y trastero de reciente construcción, en Astillero que baja de 133.700 € a 87.000 €. esperamos poder anunciar su cierre la próxima semana.

Nuevas incorporaciones en AFILIA

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Jul 282015

Hoy se incorpora a AFILIA un nuevo socio Inmobiliaria INMOGBS, de Noja. Marisol Ceballos y Arturo Sala tienen sobrada experiencia en colaboración y en AFILIA , encuentran gran afinidad por su sistema de trabajo.

Con la incorporación de Inmobiliaria INMOGBS el área Oriental de Cantabria la asociación queda mejor representada y se intensifica el trabajo en red del MLS de AFILIA.

El objetivo marcado en esta nueva etapa es fortalecer la red de colaboración de AFILIA con nuevas incoporaciones para trasmitir la experiencia de un sistema desarrollado a otros inmobiliarios en Cantabria. Desde AFILIA, felicidades a INMOGBS!

Feliz verano entre las inmobiliarias de AFILIA

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Jul 272015

El mes de julio se presenta muy activo para las inmobiliarias de AFILIA en Cantabria. Crece el número de compraventas,también lo hace el del alquiler y se dobla el número de visitas a las propiedades, por lo que parece que la tendencia es que siga incrementandose el cierre de operaciones para finales de verano. El número de compraventas crece pero también lo hace el numero de inmuebles que bajan de precio. 17 viviendas bajan un 7% de media su precio en esta semana. Sobresaliente a las captaciones, han entrado 64 inmuebles nuevos y se han cerrado 14 compraventas, 8 pisos y 4 chalets.

Esta semana destacamos la Urbanización Magna Mar en Noja y este fantástico Dúplex de 2 hab. en primera línea de playa con instalaciones de máxima calidad, piscina, gimnasio, pista de padel, Jacuzzi,obra nueva a estrenar por 169.500 €.

AFILIA, 8 años creciendo juntos

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Jul 232015

La Asociación de Inmobiliarias AFILIA lleva 8 años prestando apoyo a los inmobiliarios de Cantabria. Merecido tributo al proveedor informatico URBANIZA, que desde el 2008 ha puesto a disposición de AFILIA un programa informatico para compartir la cartera de inmuebles de las inmobiliarias en red, un programa vivo y en continuo movimiento que muestra la actividad de las inmobiliarias de AFILIA .

El programa informatico ha contribuido a que 5000 clientes encontrarán su vivienda a través de un inmobiliario de AFILIA. Y se ha cumplido con las expectativas más exigentes de los inmobiliarios: encontrar compradores y agilizar el proceso de compraventa.

¿Pero qué ocurrira en un mercado al alza y ahora que empieza a verse una recuperación real? Te daremos nuestra visión en el proximo post y nos encantaría que participaras con nosostros en un debate más a fondo.

Barómetro inmobiliario de AFILIA

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Jul 202015

Mucha actividad entre las inmobiliarias de Cantabria en AFILIA. En la tercera semana de julio el barómetro inmobiliario registra 14 nuevos inmuebles, 9 bajadas de precio, 3 nuevos alquileres y 14 tramitaciones

Entre las altas en AFILIA destacamos un piso para reformar en Camilo Alonso Vega, Santander, a un precio muy competitivo 90.000 €. A la entrada de Santander, al principio de Marques de la Hermida, estupendo piso en primera planta,120.000 €. En Torrelavega en Avda de Solvay, dúplex de reciente construccion 120 m2 en perfecto estado 155.000 €.

Y en Mortera chalet adosado de 200 m2 a un precio estupendo 235000 €. Acceda al portal de AFILIA para ver las novedades

Semana Grande de Santander 2015

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Jul 172015

Empiezan las fiestas de Santander.Hoy a las 21:30 h en la plaza del Ayuntamiento de Santander dará comienzo el tradicional Chupinazo de la Semana Grande de Santander o pistoletazo de salida de las fiestas de la ciudad.El Alcalde de Santander, D. Iñigo de la Serna, desde el balcón del Ayuntamiento, abrirá el pregón de la semana de festejos del 17 al 26 de julio.

Actuaciones en diferentes puntos de la ciudad, La Campa de La Magdalena, La Plaza Porticada, el Palacio de Deportes, con invitados de música pop como "Maldita Nerea, "Hombres G", "Alborán", Bustamante….

Para los rokeros, tributo a "Bon Jovi nigth tribute Midnigth Riders, opereta en Los Jardines de Perea y muchas otras demostraciones callejeras de humor y buen gusto.

La fiesta en la calle, asi se define la Semana Grande de Santander, donde los bancos cierran a las 12:00 h. y algunas agencias inmobiliarias, lo hacen a media tarde para sumarse a la tradicional Feria Taurina de Cuatro Caminos. En definitiva,una semana con actividades culturales, recreativas y gastronómicas. Desde AFILIA Inmobiliarias, felices fiestas!

El Valor del agente inmobiliario en una tasacion oficial

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Jul 162015

La Asociación de Inmobiliarias de Cantabria AFILIA, ha firmado recientemente un convenio con TECNITASA , tasadora oficial homologada por el Banco de España que opera con los bancos más importantes a nivel nacional.

TECNITASA tiene sede propia en Santander, por lo que la rapidez de respuesta y el trato directo con el inmobiliario queda asegurada. Sí necesita una tasación oficial para la solicitud del préstamo hipotecario, reparto de herencias o asesoramiento en compraventas, debe de saber que como consumidor puede solicitarla con la empresa que Ud elija. Su asesor inmobiliario puede guiarle en esta elección. Conoce a todas las tasadoras del mercado y las entidades financieras, va a luchar por que la operación salga y lo haga en las mejores condiciones para Ud. Al conocer el mercado y las viviendas en la zona es el mejor interlocutor entre el tasador y la entidad financiera .

En la foto, firma del convenio entre AFILIA y TECNITASA . De Izquierda a derecha, Borja Benavent Zabala, delegado territorial de TECNITASA; Santiago Barrio, presidente de AFILIA y Juan San Emeterio, director comercial de TECNITASA.

Confianza en la colaboración y en la exclusiva

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Jul 152015

La nueva junta directiva de AFILIA ha sido ratificada hoy por todos los socios en la Asamblea celebrada en las instalaciones de la sede de la CEOE – CEPYME Cantabria.

Los intereses que persigue este nuevo equipo son lo que siempre ha abanderado la asociación pero adaptados a un mercado alcista.

El mensaje para los inmobiliarios es de continuidad en la asociación, confianza y colaboración en la exclusiva.

El mensaje para los clientes de las inmobiliarias de AFILIA es la garantía de ocho años de efectividad de venta y de servicio. 358 operaciones en este semestre, frente a 197 en el mismo periodo del año anterior, casi el duplo que en el semestre del 2014.

Los inmobiliarios de AFILIA son los que pueden garantizar a sus clientes una colaboración real pues son los que más porcentaje de sus honorarios ceden a los colaboradores, y así consiguen estimular la venta. Mantienen una reglas comunes para todos, lo que garantiza la buena conducta y procedimiento en operaciones compartidas, sin fomentar el "amiguismo" con el discurso de "cada acuerdo una colaboración difertente".

Proyectos de la nueva etapa en AFILIA

Conseguir una asociacion más participativa (contamos contigo)
Sumar empresas para mejora la eficacia del sistema MLS (en beneficio de los clientes).
Formación constante y abierta a todo el sector (Si mejora la competencia, mejoramos todos)
Prestar apoyo a la colaboración profesional (tenga el nombre que tenga)
Contribuir a la unión del sector,(acciones conjuntas, comunicados consensuados, etc.)

.En definitiva, abrir la colaboración a toda la profesión que quiera sumarse y dinamizar el trabajo del agente inmobiliario y del trabjo en red MLS.

Las inmobiliarias de AFILIA recogen la voz de la calle

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Jul 132015

Son ya 9000 demandantes de vivienda y 5000 operaciones registradas en la asociacion en ocho años de andadura en AFILIA.

El barometro inmobiliaria de Cantabria esta semana demuestra que el mercado está vivo, en continuo movimiento: 28 nuevos inmuebles han entrado esta semana, 9 tramitaciones, 15 bajadas de precio y atentos 4 repuntes. Hay que felicitar a los inmobiliarios de Cantabria pues son los que verdaderamente recogen la vida real de los ciudadanos.

Las necesidades de compra, la demanda actual, la tipología del cliente hace diez años frente a la de hoy en día, datos, balances que ponemos al servicio de la sociedad, no solo a los medios de comunicación sino tambien a la propia Administración.

Los inmobiliarios que apuestan por la colaboración y tienen el compromiso de compartir sus datos, son quienes pueden llevar esta realidad a los políticos, promotores y todos los interventores de la vivienda para tomar mejores decisiones, más oportunas para adelantarse a nuevas realidades. Ahi lo dejamos, por si alguien quiere tomar nota.

Por una era más democrática en AFILIA

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Jul 092015

La noticia ha corrido como la espuma, desde que el pasado 18 de junio 17 de los 24 socios de AFILIA solicitarán la celebración de elecciones en AFILIA . Ayer se comunicaba oficilmente la composición de la nueva junta directiva.

Santiago Barrio Gómez, licenciado en derecho, API y con inmobiliaria en Suances y Torrelavega desde el 97 es el encargado de presidir la Asociación. Asimismo, se han renovado todos los cargos directivos siendo Enrique Mier Pechero, de Inmobiliaria Altamira XXI, vicepresidente y Xabier La Cambra Petisco, de ACI Inmuebles, tesorero, ambos de Santander; Agustín Martínez Blanco, de Activa Norte (Torrelavega); José Moll Sanchez, de Inmobiliaria Area 3 (Colindres); Ana López Gómez, de Inmobiliaria Val De Cella (Solares); y el también santanderino Alvaro Gutiérrez Velasco, de Inmobiliaria Guvel, como vocales.

La cúpula directiva de AFILIA apuesta por dar un giro a la asociación de apertura y consenso entre los socios y de expansión pues aspira a incorporar al menos 10 empresas más a AFILIA, en el 2015. Comienza una era más democrática entre todos los participantes para tender puentes de dialogo y colaboracion con otros inmobiliarios y asociaciones dentro del sector,asi como intensificar los criterios de calidad de los profesionales y el compromiso ético con los consumidores.

El equipo de trabajo elegido se compone de inmobiliarios de todas la áreas de Cantabria para de esta manera poder dar voz a las peculiaridades de cada zona, Quedan muchos profesionales inmobiliarios de Cantabria capaces de confiar y apostar por un sistema de trabajo que redunda beneficios a todos, profesionales y clientes y que mejora la calidad profesional en tu zona.

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