Sep 162015
 

AFILIA, la asociación de inmobiliarias de Cantabria sigue sumando socios para la red de agencias de colaboración MLS. Hoy presentamos a la inmobiliaria santanderina INMOSANTANDER. La penetración de AFILIA en la capital se refuerza, pronto 10 oficinas en la ciudad.

INMOSANTANDER, agencia inmobiliaria en el nº 16 de la céntrica calle San Fernando, nace hace dos años con el ímpetu de sus creadoras Emma Cabo y Tania Tresgallo, a quienes les avala una larga experiencia como profesionales. Ambas decidieron emprender su propio camino como empresarias y lo hicieron a sabiendas de las dificultades que podían encontrarse en el camino. Su mérito, demostrar que han sido capaces de abrir empresa en uno de los momentos más delicados de la economía española, hacerlo en solitario, pero con la sólida creencia de que compartir con otros profesionales es la base de su servicio al cliente.logo inmosantander facebook blanco

El resultado no podía ser otro. Se han hecho un hueco imprescindible en el mercado de Santander, cuentan con un equipo de colaboradores excepcional y ahora se unen a AFILIA para aportar valor y conseguir una mayor penetración en la ciudad.  Hoy AFILIA dispone de una oferta de más de 358 pisos de segunda mano en Santander y seguirá creciendo en otras zonas como la costa oriental de Cantabria, próximamente.

Desde AFILIA les damos la bienvenida y agradecemos su decisión. Porque el secreto no siempre es competir, sino saber compartir. Felicidades!

 

Sep 072015
 

Hoy se incorpora a AFILIA un nuevo socio, Ramón Obaya, de Inmobiliaria Obaya en Torrelavega. Su vuelta a AFILIA coincide con los esfuerzos iniciados desde la nueva directiva para captar socios afines a la colaboración profesional en red, así como incorporar antiguos socios que se fueron hace año y medio para emprender otras opciones en el mundo asociativo y de colaboración. Ramón Obaya regresa a nuestro sistema de trabajo en red, convencido de que en AFILIA se dispone de las herramientas necesarias y de la experiencia de un sistema desarrollado que favorece la colaboración entre profesionales, pero que además como asociación brinda apoyo constante al inmobiliario. Con su incorporación, La red de agencias de AFILIA  contará con  una mayor oferta de inmuebles en la comarca del Besaya.asamblea constitutiva torrelavega

(Hemos elegido este recorte de prensa para rememorar la adhesión de los primeros socios a AFILIA en la comarca del Besaya.)

En cuanto al barómetro inmobiliario de esta primera semana de septiembre, las inmobiliarias de Cantabria han cerrado 7 operaciones de venta, entre las que destacamos un piso en Santander en Andrés del Río, Un piso en Suances y un estupendo chalet en Aguilar de Campoo.

Además entran 11 inmuebles más a la red de agencias. ¡AFILIA sigue sumando!

Sep 012015
 

La Asociación de Inmobiliarias de Cantabria AFILIA ha trasladado su sede a un despacho en la sexta planta de la calle Rualasal, nº 8, dentro de la CEOE-CEPYME Cantabria, como parte de una iniciativa de la Confederación de Empresarios para ceder parte de su espacio  a las asociaciones adscritas a la CEOE  (asociadas o adheridas) para que desarrollen allí su actividad y así compartir sinergias y aprovechar los servicios  que la Confederación presta a sus asociados.

Flanqueada por los tejados de grandes áticos y los  campanarios de las Iglesias más representativas de Santander: la magnánima Catedral de Santander, la iglesia de Los Jesuitas y la parroquia de la Anunciación,  la sede de AFILIA  toma su espacio, contiguo al de la Asociación de instaladores electricos y de Telecomunicaciones de Cantabria,  ASIECAN  Más abajo  los sindicatos como CC.OO y UGT conviven en un mismo edificio y escalera compartida.

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Ayer me presentaba ante Miguel Angel San Juan,responsable de Comunicación de de UGT. Hombre cabal, comprometido con su trabajo y amante de las estadísticas para tomar el pulso de la sociedad.

 La Asociaciónn de los inmobiliarios  AFILIA promete un futuro lleno de conocimiento y servicio a los asociados de la mano de la CEOE-CEPYME y en continua convivencia con la visión de otros gremios, otras fuerzas sociales para aportar valor entre todos. La compañía está asegurada.

 

 

Ago 282015
 

La Asociación de inmobiliarias de Cantabria AFILIA se ha reunido recientemente con la Consejería de Vivienda del Gobierno de Cantabria. Además de felicitar a los mandatarios en esta nueva legislatura, los representantes de los inmobiliarios llevaron a Vivienda la petición de un Decreto Ley para regular el ejercicio profesional:

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 Cataluña dispone de un registro de agentes inmobiliarios y un mínimo de exigencias para desarrollar la actividad como es:

  • Inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
  • Tener un local abierto al público ( salvo excepciones)
  • Disponer de un Seguro de Responsabilidad Civil
  •  Acreditar una capacitación profesional

 Un mínimo para garantizar seguridad al consumidor en lo que puede representar la inversión más importante en la vida de una persona.

A esta iniciativa, que se recoge en el Decreto 12/2010 del derecho a la Vivienda de Cataluña  para regular la profesión, le han seguido otras comunidades,la más reciente la Ley 3/2015  del 18 de junio  de la Ley de Vivienda Vasca.

 La Asociación AFILIA cree que es el momento de desarrollarl un registro de agentes inmobiliarios y exigir un mínimo de capacitación para desarrollar la actividad  con la inclusión de sanciones para hacer más efectiva la norma.

AFILIA, asi se comprometío con Vivienda, buscará el consenso de todas las asociaciones de Cantabria, API,  AEGI, Expertos Inmobiliarios , y asociaciones de colaboración para llevar un propuesta de borrador conjunta en los próximos meses.

En la foto: El Director de Vivienda, D. Francisco Javier Gómez Blanco, junto con el Presidente de AFILIA, D. Santiago Barrio ( a la derecha de la foto) y D, Enrique Mier, vicepresidente de AFILIA.

Ago 242015
 

 Iniciamos la última semana de agosto, despues de un pequeño descanso vacacional, con buenas noticias inmobiliarias. Esta semana el barómetro inmobiliario de AFILIA, nos indica que las inmobiliarias de Cantabria en AFILIA han captado 26 nuevos inmuebles que entran al mercado, 10 han bajado su precio, entre los que destacamos:

 Un piso de lujo en General Mola que baja de 349.000 € a 298.000 €, un pisito en Avda. del Besaya en Torrelavega, que baja de 62.000 € a 59.000 €  o esta preciosa casa en Molledo, recientemente reformada, que baja 26.000 € y que es ideal como vivienda vacacional o segunda residencia.

Y la noticia de la semana es la venta de un piso de lujo en Valdenoja, en urbanización privada, con piscina, zonas recreativas, garaje cerrado y unas vistas espectaculares. Este inmueble había sido  seleccionado para nuestra Revista de AFILIA, como propiedad singular pero desde hoy cuelga ya el cartel de VENDIDO.valdenoja 40103

Feliz semana a todos los agentes inmobiliarios y a sus clientes!!

Ago 042015
 

 Hoy se incorpora a la Asociación de Inmobiliarias AFILIA nuevos profesionales, Jorge Mateo y Gema Fresno, de INMOBILIARIA FRESNO en Liencres,  localidad costera del municipio de Pielagos, sitio preferido de muchos veraneantes, que atrae a surfistas, turistas,  que buscan segunda residencia o jovenes familias en busca de su primera vivienda en pisos de segunda mano, apartamentos, etc.  Todo el municipio  está rodeado de playas como La Arnia, Covachos, Liencres y acantilados por lo que la convierte en un lugar idoneo para los amantes de la playa.

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Jorge Mateo y Gema son profesionales de experiencia en el mercado. Desde el 2000 a través de una franquicia en Madrid, se trasladan luego a Cantabria hasta que hace cinco años abren oficina en Liencres. Jorge, conocedor del sistema de trabajo en red en AFILIA espera aportar una colaboración muy activa con el resto de inmobiliarios. Desde la asociación, le damos la enhorabuena!

Ago 032015
 

El primero de agosto se ha estrenado con una esperada afluencia de veraneantes que gracias al buen tiempo este fin de semana han tomado las playas de Cantabria en su primer estreno de agosto.  Las inmobiliarias  de la Asociación AFILIA, desde las zonas de costa hasta la ciudad de Santander y Torrelavega han doblado su actividad en alquileres de temporada, navarravisitas a chalet de costa, a pisos en Santander,  información y entrega de planos de obra terminada  y en construcción, venta de cabañas en Rio Miera, casonas en Lierganes o apartamentos de costa en Gama, Castro Urdiales etc. 

Nuestro barometro inmobiliario de esta semana refleja 19 nuevos inmuebles que entran en el mercado, seis cierres, uno de ellos precisamente uno de los apartamentos de Noja de Urbanización Villa Magna que anunciabamos la semana pasada.

En cuanto a las bajadas de precio, mención especial a este piso de dos habitaciones, garaje y trastero de reciente construcción, en Astillero que baja de 133.700 € a 87.000 €. esperamos poder anunciar su cierre la próxima semana.

 

 

 

 

 

Jul 272015
 

El mes de julio se presenta muy activo para las inmobiliarias de AFILIA en Cantabria. Crece el número de compraventas,también lo hace el del alquiler y se dobla el número de visitas a las propiedades, por lo que  parece que la tendencia es que siga incrementandose el cierre de operaciones para finales de verano. El número de compraventas crece  pero también lo hace el numero de inmuebles que bajan de precio. 17 viviendas bajan un 7% de media su precio en esta semana. Sobresaliente a las captaciones, han entrado 64 inmuebles nuevos y se han cerrado 14 compraventas, 8 pisos y 4 chalets.

Esta semana destacamos la Urbanización Magna Mar en Noja y este fantástico Dúplex de 2 hab. en primera línea de playa con instalaciones de máxima calidad, piscina, gimnasio, pista de padel, Jacuzzi,obra nueva a estrenar por 169.500 €.

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Jul 162015
 

La Asociación de Inmobiliarias de Cantabria AFILIA, ha firmado recientemente un convenio con TECNITASA , tasadora oficial homologada por el Banco de España que opera con los bancos más importantes a nivel nacional.

 AFILIA TECNITASA

 TECNITASA tiene sede propia en Santander, por lo que la rapidez de respuesta y el trato directo con el inmobiliario queda asegurada.  Sí necesita una tasación oficial para la solicitud del préstamo hipotecario, reparto de herencias o asesoramiento en compraventas, debe de saber que como consumidor puede solicitarla con la empresa que Ud elija. Su asesor inmobiliario puede guiarle en esta elección.   Conoce a todas las tasadoras del mercado y las entidades financieras, va a luchar por que la operación salga y lo haga en las mejores condiciones para Ud. Al conocer el mercado y las viviendas en la zona es el mejor interlocutor entre el tasador y la entidad financiera .

En la foto, firma del convenio entre AFILIA y TECNITASA .  De Izquierda a derecha, Borja Benavent Zabala, delegado territorial de TECNITASA; Santiago Barrio, presidente de AFILIA y Juan San Emeterio, director comercial de TECNITASA.

 

 

Jul 152015
 

La nueva junta directiva de AFILIA ha sido ratificada hoy por todos los socios en la Asamblea celebrada en las instalaciones de la  sede de la CEOE – CEPYME Cantabria.

Los intereses que persigue este nuevo equipo son lo que siempre ha abanderado la asociación pero adaptados a un mercado alcista. 

 El mensaje para los inmobiliarios es de continuidad en la asociación, confianza y colaboración en la exclusiva.

El mensaje para los clientes de las inmobiliarias de AFILIA es la garantía de ocho años de efectividad de venta y de servicio. 358 operaciones en este semestre,  frente a 197 en el mismo periodo del año anterior, casi el duplo que en el semestre del 2014.

Los inmobiliarios de AFILIA son los que pueden garantizar a sus clientes una colaboración real pues son los que más porcentaje de sus honorarios ceden a los colaboradores,  y así consiguen  estimular la venta.   Mantienen una reglas comunes para todos, lo que garantiza la buena conducta y procedimiento en operaciones compartidas,  sin fomentar el "amiguismo" con el discurso de "cada acuerdo una colaboración difertente".

 

Proyectos de la nueva etapa en AFILIA

  •  Conseguir una asociacion más participativa (contamos contigo)
  • Sumar empresas para mejora la eficacia del sistema MLS (en beneficio de los clientes).
  • Formación constante y abierta a todo el sector (Si mejora la competencia, mejoramos todos)
  • Prestar apoyo a la colaboración profesional (tenga el nombre que tenga)
  • Contribuir a la unión del sector,(acciones conjuntas, comunicados consensuados, etc.)

.En definitiva, abrir la colaboración a toda la profesión que quiera sumarse y dinamizar el trabajo del agente inmobiliario y del trabjo en red MLS.